Jasa Pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF)
Urus jasa pengurusan SLF bangunan Anda secara resmi dan transparan — dari inspeksi teknis, penyiapan dokumen, hingga koordinasi dengan instansi terkait. Tanpa biaya tersembunyi.
Apa Itu SLF dan Kenapa Wajib Dimiliki?
Dokumen Legal yang Membuktikan Bangunan Anda Layak Digunakan
Sertifikat Laik Fungsi (SLF) adalah dokumen resmi dari pemerintah daerah yang menyatakan sebuah bangunan telah memenuhi standar keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan sesuai fungsinya. Sesuai PP No. 16 Tahun 2021, SLF merupakan syarat mutlak sebelum bangunan gedung dapat dioperasikan secara legal.
Tanpa Sertifikat Laik Fungsi, pemilik bangunan berisiko menghadapi sanksi bertahap dari pemerintah daerah — mulai dari surat peringatan tertulis, pembatasan kegiatan usaha, pembekuan izin operasional, hingga penyegelan bangunan dan perintah pembongkaran pada kasus tertentu.
Berapa Biaya Pengurusan SLF? (Transparansi Penuh)
Dua Komponen Biaya yang Perlu Anda Pahami
Banyak orang mengira biaya SLF itu mahal karena tidak memahami bahwa biayanya terbagi menjadi dua komponen berbeda:
1. Retribusi Resmi ke Pemerintah Daerah
Penerbitan SLF itu sendiri tidak dipungut biaya alias gratis, sesuai UU Cipta Kerja dan PP 16/2021 — pemerintah daerah dilarang memungut retribusi untuk penerbitan SLF. Namun, jika bangunan Anda belum memiliki PBG (Persetujuan Bangunan Gedung), maka akan dikenakan retribusi penerbitan PBG terlebih dahulu, yang dihitung berdasarkan luas bangunan dan indeks terintegrasi daerah setempat.
2. Biaya Jasa Konsultan Profesional
Ini adalah biaya untuk konsultan SLF yang ahli secara teknis: survei lapangan, pengujian struktur, penyiapan As-Built Drawing (gambar sesuai kondisi aktual bangunan), hingga pendampingan koordinasi dengan instansi terkait. Besarannya tergantung kompleksitas bangunan dan syarat SLF yang sudah Anda penuhi.
Kami menerapkan prinsip transparansi: Anda akan tahu persis mana biaya resmi ke pemerintah dan mana biaya jasa profesional kami — tidak ada biaya tersembunyi.
Berapa Lama Masa Berlaku SLF?
Masa Berlaku Berbeda Sesuai Jenis Bangunan
- 🏠 Bangunan hunian/rumah tinggal: Berlaku hingga 20 tahun.
- 🏢 Bangunan gedung lain: (Kantor, pabrik, ruko, komersial) berlaku selama 5 tahun, dan wajib diperpanjang melalui kajian teknis ulang sebelum masa berlaku habis.
Apa yang Kami Kerjakan?
Layanan Kami: Dari Inspeksi Hingga Sertifikat Terbit
Inspeksi Teknis Bangunan
Pemeriksaan menyeluruh terhadap kondisi fisik bangunan sesuai standar keselamatan, kesehatan, dan kemudahan akses.
Penyiapan Dokumen
Membantu menyiapkan atau memperbarui dokumen teknis, termasuk As-Built Drawing jika belum tersedia atau sudah tidak sesuai.
Koordinasi Instansi
Mendampingi proses pengajuan melalui sistem resmi pemerintah (SIMBG) hingga koordinasi dengan dinas terkait di wilayah Anda.
Pendampingan Hingga Terbit
Kami memantau seluruh proses hingga Sertifikat Laik Fungsi resmi diterbitkan oleh pemerintah daerah.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apakah biaya SLF gratis?
Ya, retribusi penerbitan SLF resmi gratis sesuai UU Cipta Kerja dan PP 16/2021 — pemerintah daerah dilarang memungut biaya untuk penerbitan SLF itu sendiri. Biaya yang Anda keluarkan adalah untuk jasa konsultan profesional dan (jika diperlukan) retribusi PBG.
Berapa lama masa berlaku SLF?
Masa berlaku SLF untuk rumah tinggal adalah 20 tahun, sedangkan untuk bangunan gedung lain seperti kantor, pabrik, atau ruko berlaku 5 tahun dan wajib diperpanjang.
Apa sanksi jika tidak punya SLF?
Sanksi diberikan secara bertahap: mulai dari surat peringatan tertulis, pembatasan kegiatan usaha, pembekuan izin operasional, hingga penyegelan bangunan pada kasus yang tidak ditindaklanjuti.
Apa itu As-Built Drawing dan kenapa dibutuhkan?
As-Built Drawing adalah gambar teknis yang menggambarkan kondisi bangunan sebenarnya setelah selesai dibangun (berbeda dari gambar rencana awal). Dokumen ini menjadi salah satu syarat utama pengajuan SLF.
Apa beda SLF dan PBG?
PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) adalah izin yang diperlukan sebelum bangunan didirikan, sedangkan SLF adalah sertifikat yang membuktikan bangunan yang sudah berdiri layak untuk dioperasikan.
Apakah biaya pengurusan SLF sama di setiap kota?
Tidak selalu. Persyaratan administratif dan komponen retribusi PBG bisa berbeda antar pemerintah daerah, tergantung karakteristik wilayah masing-masing.
Urus SLF Bangunan Anda Tanpa Ribet dan Tanpa Biaya Tersembunyi
Konsultasikan kebutuhan pengurusan SLF Anda dengan tim ahli kami. Gratis konsultasi awal, transparansi biaya penuh, dan pendampingan hingga sertifikat terbit.
Hubungi Kami via WhatsApp